分子筛是一种人工合成的具有筛选分子作用的水合硅铝酸盐(泡沸石)或天然沸石。其化学通式为(M′2M)O·Al2O3·xSiO2·yH2O，M′、M分别为一价、二价阳离子如K+、Na+和Ca22+、Ba22+等。它在结构上有许多孔径均匀的孔道和排列整齐的孔穴，不同孔径的分子筛把不同大小和形状分子分开。
    而分子筛具备的性能有好几大性能：1、吸附性能 2、离子交换性能 3、催化性能
    沸石分子筛的吸附是一种物理变化过程。产生吸附的原因主要是分子引力作用在固体表面产生的一种“表面力”，当流体流过时，流体中的一些分子由于做不规则运动而碰撞到吸附剂表面，在表面产生分子浓聚，使流体中的这种分子数目减少，达到分离、清除的目的。
    由于吸附不发生化学变化，只要设法将浓聚在表面的分子赶跑，沸石分子筛就又具有吸附能力，这一过程是吸附的逆过程，叫解析或再生。
    例如：当室内含有有害物质，例如甲醛，VOC等，而吸附就能起到很好的帮助。如果有害物质，人体吸收过多，当然就会腐蚀健康，而分子筛的吸收性能，很好的解决这一难题。
    而产生这一原理，由于沸石分子筛孔径的均匀，而空穴内还有较强的极性，能与含极性基团的分子在沸石分子筛表面发生强的作用，或是通过诱导使可极化的分子极化从而产生强吸附。
    而离子交换性能，通常所说的离子交换是指沸石分子筛骨架外的补偿阳离子的交换。离子交换性能，可以通过离子交换可以改变沸石分子筛孔径的大小，从而改变其性能，达到择形吸附分离混合物的目的。
    且能够有效的过滤到有害物质，平常我们对室内的甲醛用肉眼无法识别出，只能通过检测器之类的工具作为辅助，才能发现是否含有甲醛。而往往我们只需往室内放入一袋“沸石除味净化球”，就可以替代这一繁琐的举动，同时还是多种功能结合在一起的。
    之所以能达到催化性能，沸石分子筛具有独特的规整晶体结构，其中每一类都具有一定尺寸、形状的孔道结构，并具有较大比表面积。
    大部分沸石分子筛表面具有较强的酸中心，同时晶孔内有强大的库仑场起极化作用。这些特性使它成为性能优异的催化剂。沸石分子筛作为催化剂或催化剂载体时，催化反应的进行受到沸石分子筛晶孔大小的控制。